Historisches Anwesen mit parkähnlichem Garten
Straße nicht freigegeben, 84140 84140 Gangkofen (Seemannshausen)
Preis:1.750.000 €
€/m²:4070 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:10
Baujahr:1918
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche6118 m²
- Zimmer10
- Baujahr1918
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²4070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Steinboden
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abSommer 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(164,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
24564 €
Mietrendite (ROI)
1.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84140 84140 Gangkofen (Seemannshausen)
- BundeslandBayern
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