EXKLUSIVES WOHNEN IN TOPLAGE DIREKT AM HALENSEE (ohne Käuferprovision)
Straße nicht freigegeben, 14193 14193 Berlin (Grunewald)
Preis:1.370.000 €
€/m²:8563 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer6
- Baujahr1987
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²8563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(291,88 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
35820 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14193 14193 Berlin (Grunewald)
- BundeslandBerlin
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