Saniert und über 6 % Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in S-Süd
Straße nicht freigegeben, 70565 Stuttgart / Fasanenhof
Preis:2.030.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:699 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche699 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis2.030.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
42151 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70565 Stuttgart / Fasanenhof
- BundeslandBaden-Württemberg
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