Solides Wohnhaus in ruhiger Anlieger-Straße - REDUZIERTER PREIS!
Am Goldberg 5, 52222 52222 Stolberg (Donnerberg)
Preis:260.000 €
€/m²:1857 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer5
- Baujahr1939
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²1857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 30.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Goldberg 5
- PLZ / Ort52222 52222 Stolberg (Donnerberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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