***ROSENGARTEN-NENNDORF***REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFEN
Wachholderstieg 23, 21224 21224 Rosengarten (Leversen)
Preis:320.000 €
€/m²:2977 €/m²
Fläche:107.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.07.2016 bis 05.07.2026
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeWachholderstieg 23
- PLZ / Ort21224 21224 Rosengarten (Leversen)
- BundeslandNiedersachsen
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