Gemütliches Familiennest mit Wintergarten im beliebten Alterlangen
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2024 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 9. März 2024
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