Hochwertiges, saniertes Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage, Baden-Baden
Straße nicht freigegeben, 76530 76530 Baden-Baden (Innenstadt)
Preis:1.350.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:11
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer11
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.10.2027
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
49487 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76530 76530 Baden-Baden (Innenstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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