Charmantes Anlageobjekt mit einem Renditefaktor von 13,7 inmitten der Kroppacher Schweiz!
Straße nicht freigegeben, 57627 Astert
Preis:299.000 €
€/m²:1068 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer12
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
15396 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57627 Astert
- BundeslandRheinland-Pfalz
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