***KAPITALANLAGE . Neubau Doppelhaus im Münchner Umland
Straße nicht freigegeben, 84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach)
Preis:1.228.000 €
€/m²:5353 €/m²
Fläche:229.4 m²
Zimmer:10
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer10
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.228.000 €
- Preis pro m²5353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
35556 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84405 84405 Dorfen (Grüntegernbach)
- BundeslandBayern
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