RENDITE KNALLER: perfekte Kapitalanlage mitten in Nürnberg: Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenparadies!
Fürther Str. 271, 90429 90429 Nürnberg (Seeleinsbühl)
Preis:259.000 €
€/m²:4047 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²4047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieApartmenthaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.09.2018 bis 16.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
339 €
Jährliche Mieteinnahmen
4068 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFürther Str. 271
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Seeleinsbühl)
- BundeslandBayern
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