"Familienparadies - 3-Familienhaus in Stuttgart am Killesberg mit super Garten und Fernblick"
Straße nicht freigegeben, 70193 70193 Stuttgart (Nord)
Preis:2.000.000 €
€/m²:6701 €/m²
Fläche:298.47 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer12
- Baujahr1951
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²6701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
56616 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70193 70193 Stuttgart (Nord)
- BundeslandBaden-Württemberg
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