TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN HAGEN DAHL
Straße nicht freigegeben, 58091 58091 Hagen (Dahl)
Preis:445.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:170.32 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1132 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 20.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58091 58091 Hagen (Dahl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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