Für Anleger und (Teil-)Selbstnutzer: MFH in Kaiserslautern-Innenstadt
Straße nicht freigegeben, 67655 67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
Preis:280.000 €
€/m²:1474 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²1474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(447,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
9.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67655 67655 Kaiserslautern (Innenstadt)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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