2-3 Familienhaus in ruhiger Lage mit TOP Infrastruktur
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß (Westheim b.Augsburg)
Preis:890.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:288 m²
Zimmer:12
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche288 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer12
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbart
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2022 bis 18.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.804 €
Jährliche Mieteinnahmen
45648 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß (Westheim b.Augsburg)
- BundeslandBayern
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