Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen) beträgt 630.000 € (entspricht 4884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Wohnvergnügen in idyllischer Siedlungslage

Straße nicht freigegeben, 45897 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Preis:630.000 €

€/m²:4884 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2024 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche540 m²
Zimmer5
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²4884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(102,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.507 €

Jährliche Mieteinnahmen

18084 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45897 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

630.000 €

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