Potenzial trifft Lage! Komfort-Bungalow im idyllischen Lemsahl-Mellingstedt
Straße nicht freigegeben, 22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Preis:429.000 €
€/m²:4097 €/m²
Fläche:104.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche453 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(584,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
16008 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
- BundeslandHamburg
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