Wunderschönes, freistehendes Zweifamilienhaus mit Pool auf einem 600 m² großen Grundstück und 220 m² Wohnfläche
Straße nicht freigegeben, 53773 53773 Hennef (Sieg) / Greuelsiefen
Preis:695.000 €
€/m²:3159 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2024 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche601 m²
- Zimmer8
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53773 53773 Hennef (Sieg) / Greuelsiefen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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