Besichtigung am Donnerstag--DHH mit Ausbaupotential auf großem Eckgrundstück
Straße nicht freigegeben, 70499 70499 Stuttgart (Weilimdorf)
Preis:499.000 €
€/m²:4578 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,29 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.02.2023 bis 12.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70499 70499 Stuttgart (Weilimdorf)
- BundeslandBaden-Württemberg
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