Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40878 Ratingen (Zentrum) beträgt 950.000 € (entspricht 2262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40878 40878 Ratingen (Zentrum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus in Ratingen - Charaktervoll und Vielseitig

Straße nicht freigegeben, 40878 40878 Ratingen (Zentrum)

Preis:950.000 €

€/m²:2262 €/m²

Fläche:420 m²

Zimmer:16

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche420 m²
Grundstücksfläche272 m²
Zimmer16
Baujahr1905
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²2262 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

46683 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40878 40878 Ratingen (Zentrum)
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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