Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35396 Gießen (Wieseck) beträgt 699.000 € (entspricht 2144 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 326 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35396 35396 Gießen (Wieseck).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus für Investoren und Familien

Straße nicht freigegeben, 35396 35396 Gießen (Wieseck)

Preis:699.000 €

€/m²:2144 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:8

Baujahr:1926

Traumhaus für Investoren und Familien – Straße nicht freigegeben, 35396 35396 Gießen (Wieseck) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2023 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer8
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2144 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

60971 €

Mietrendite (ROI)

8.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35396 35396 Gießen (Wieseck)
BundeslandHessen

699.000 €

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Immobilienbewertung

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