PHI AACHEN - Großzügiges Zweifamilienhaus mit drei Garagen auf einem großen Grundstück in Atsch!
Straße nicht freigegeben, 52222 52222 Stolberg (Atsch)
Preis:459.900 €
€/m²:2129 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer7
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.900 €
- Preis pro m²2129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abIn Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52222 52222 Stolberg (Atsch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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