2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - Finanzierbar durch Mieteinnahmen
Straße nicht freigegeben, 32791 32791 Lage
Preis:313.000 €
€/m²:1172 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer8
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²1172 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.06.2014 bis 10.06.2024
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
66808 €
Mietrendite (ROI)
21.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort32791 32791 Lage
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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