Repräsentatives Anwesen mit Alleinstellungsmerkmal
Straße nicht freigegeben, 44227 44227 Dortmund (Schanze)
Preis:2.750.000 €
€/m²:9354 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche11607 m²
- Zimmer4
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²9354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.11.2023 bis 06.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
55128 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44227 44227 Dortmund (Schanze)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. Februar 2024
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