Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in DU-Walsum/Aldenrade
Straße nicht freigegeben, 47179 47179 Duisburg (Fahrn)
Preis:1.495.000 €
€/m²:4096 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:13
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche1443 m²
- Zimmer13
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4096 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
75072 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47179 47179 Duisburg (Fahrn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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