INVESTMENT FÜR DIE ZUKUNFT - Zentrale Gaststätte mit separater Wohnung sucht neuen Besitzer!
Straße nicht freigegeben, 55128 55128 Mainz-Bretzenheim
Preis:460.000 €
€/m²:6133 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche90 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²6133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55128 55128 Mainz-Bretzenheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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