Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 78467 Konstanz (Fürstenberg) beträgt 1.100.000 € (entspricht 4074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78467 78467 Konstanz (Fürstenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Verkauft! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Straße nicht freigegeben, 78467 78467 Konstanz (Fürstenberg)

Preis:1.100.000 €

€/m²:4074 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer9
Baujahr1990
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(188,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 19.12.2023
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.144 €

Jährliche Mieteinnahmen

37728 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78467 78467 Konstanz (Fürstenberg)
BundeslandBaden-Württemberg

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