Geräumiges Zweifamilienhaus mit Vier Stellplätzen und Ausgebautem Keller
Straße nicht freigegeben, 42799 42799 Leichlingen (Rheinland)
Preis:458.000 €
€/m²:2290 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²2290 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2024 bis 06.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29388 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42799 42799 Leichlingen (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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