Zwei Häuser zum Preis von einem! Top Preis-Leistungs-Verhältnis + gute Energieeffizienz!
Straße nicht freigegeben, 76661 76661 Philippsburg (Rheinsheim)
Preis:499.000 €
€/m²:1468 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer10
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.07.2023 bis 09.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
38354 €
Mietrendite (ROI)
7.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76661 76661 Philippsburg (Rheinsheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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