Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31606 Warmsen / Schamerloh (Sapelloh) beträgt 330.000 € (entspricht 1358 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohnen und arbeiten in der ehemaligen Volksschule

Straße nicht freigegeben, 31606 31606 Warmsen / Schamerloh (Sapelloh)

Preis:330.000 €

€/m²:1358 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2024 um 09:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche3418 m²
Zimmer11
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²1358 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(222,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.01.2023 bis 23.01.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

30946 €

Mietrendite (ROI)

9.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31606 31606 Warmsen / Schamerloh (Sapelloh)
BundeslandNiedersachsen

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