Startklar für Ihren Wohntraum - Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage
Straße nicht freigegeben, 68794 68794 Oberhausen-Rheinhausen
Preis:329.000 €
€/m²:2796 €/m²
Fläche:117.65 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche717 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.01.2024 bis 04.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort68794 68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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