Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63457 Hanau (Großauheim) beträgt 729.000 € (entspricht 2700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau (Großauheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

3-Familienhaus in Hanau

Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau (Großauheim)

Preis:729.000 €

€/m²:2700 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

3-Familienhaus in Hanau – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau (Großauheim) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2024 um 22:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer8
Baujahr1964
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²2700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(175,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

40696 €

Mietrendite (ROI)

5.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63457 63457 Hanau (Großauheim)
BundeslandHessen

599.000 €

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Immobilienbewertung

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