Highend-Villa von 2020 mit stylischer Ästhetik und technischen Finessen
Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
Preis:5.980.000 €
€/m²:17485 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis5.980.000 €
- Preis pro m²17485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
75744 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
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Highend-Villa von 2020 mit stylischer Ästhetik und technischen Finessen
Inseriert am 26. Januar 2024
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