Großzügige, moderne DHH in bester Grünlage Vohwinkel, mit Einlieger
Grüne Trift 54, 42327 42327 Wuppertal (Vohwinkel)
Preis:469.000 €
€/m²:2405 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache / sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrüne Trift 54
- PLZ / Ort42327 42327 Wuppertal (Vohwinkel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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