gepl. Neubau einer Stadtvilla Doppelhaushälfte mit 104 m² Wfl. inkl. Grundstück in Rahlstedt = ab 559.150,- €
Straße nicht freigegeben, 22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
Preis:559.150 €
€/m²:5376 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis559.150 €
- Preis pro m²5376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2024 bis 01.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg (Rahlstedt)
- BundeslandHamburg
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