NEUBAU - Ihr großzügiges Doppelhaus in exklusiver Randlage mit traumhaftem Blick ins Grüne!
Käte-Reichert-Str., 90455 90455 Nürnberg (Kornburg)
Preis:830.000 €
€/m²:5570 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²5570 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abErstbezug
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNahwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKäte-Reichert-Str.
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Kornburg)
- BundeslandBayern
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