In die Zukunft investieren. Eigenheim statt Miete!
Straße nicht freigegeben, 52388 52388 Nörvenich / Eschweiler Über Feld (Eschweiler über Feld)
Preis:449.000 €
€/m²:3592 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,85 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.445 €
Jährliche Mieteinnahmen
17340 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52388 52388 Nörvenich / Eschweiler Über Feld (Eschweiler über Feld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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