BEZUGSFERTIG: Neubau-Villa der Energieeffizienz-Klasse A+ mit großem Süd-Garten
Anhalterweg 4, 65191 65191 Wiesbaden (Bierstadt)
Preis:1.499.500 €
€/m²:7719 €/m²
Fläche:194.27 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.499.500 €
- Preis pro m²7719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELECTRICITY
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
54540 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAnhalterweg 4
- PLZ / Ort65191 65191 Wiesbaden (Bierstadt)
- BundeslandHessen
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