Wertanlage mit Zukunft: Renoviertes Vierfamilienhaus in begehrter Stuttgarter Lage
Straße nicht freigegeben, 70372 70372 Stuttgart Bad Canstatt (Bad Cannstatt)
Preis:794.000 €
€/m²:4563 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:8
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2024 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer8
- Baujahr1914
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis794.000 €
- Preis pro m²4563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2014 bis 14.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
27840 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70372 70372 Stuttgart Bad Canstatt (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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