Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 89358 Kammeltal (Hammerstetten) beträgt 445.000 € (entspricht 2171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 56.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen in ruhiger Lage mit grossem Garten

Straße nicht freigegeben, 89358 89358 Kammeltal (Hammerstetten)

Preis:445.000 €

€/m²:2171 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2024 um 20:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche708 m²
Zimmer9
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2171 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.768 €

Jährliche Mieteinnahmen

21216 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89358 89358 Kammeltal (Hammerstetten)
BundeslandBayern

390.000 €

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Immobilienbewertung

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