Ihre Investitionschance: Dreifamilienhaus mit Garten
Straße nicht freigegeben, 70771 70771 Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden
Preis:698.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:225.56 m²
Zimmer:10
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer10
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(303,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23279 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70771 70771 Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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