Zweitwohnsitz oder doch Erstwohnsitz gesucht! Wunderschönes Wochenendhaus inklusive kleiner Schwimmhalle
Straße nicht freigegeben, 53940 Hellenthal / Zingscheid
Preis:249.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1395 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(346,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53940 Hellenthal / Zingscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. März 2024
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