Familienglück auf allen Ebenen: Split-Level in Urdenbach
Straße nicht freigegeben, 40595 40595 Düsseldorf (Urdenbach)
Preis:620.000 €
€/m²:4247 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4247 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2023 bis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40595 40595 Düsseldorf (Urdenbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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