Architektenhaus - die besondere Immobilie für Sie - bis 3 Parteien, ca. 244qm Wohnfl., Grundstück ca. 1200qm, 6 Garagen, gute Lage, teilvermietet
Leitenbach 4, 97475 97475 Zeil am Main (Schmachtenberg)
Preis:536.800 €
€/m²:2200 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche1175 m²
- Zimmer5
- Baujahr1983
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis536.800 €
- Preis pro m²2200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Steinboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2015 bis 31.01.2025
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeitenbach 4
- PLZ / Ort97475 97475 Zeil am Main (Schmachtenberg)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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