Gepflegtes Reiheneckhaus mit 7 Zimmern, großem Hof, 5 Min zur S4
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:796.000 €
€/m²:5686 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2024 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis796.000 €
- Preis pro m²5686 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.10.2023 bis 03.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
33672 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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