PHI AACHEN - Charmantes Wohnjuwel auf himmlischen Sonnengrund in Stolberg-Vicht!
Straße nicht freigegeben, 52224 52224 Stolberg (Vicht)
Preis:319.000 €
€/m²:2653 €/m²
Fläche:120.24 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.06.2027
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52224 52224 Stolberg (Vicht)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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