RESERVIERT - Charmantes Einfamilienhäuschen sucht neue Familie | 663 m² Grundstück & ca. 169 m² WF
Grunholzer Str. 7, 79725 79725 Laufenburg
Preis:445.000 €
€/m²:2622 €/m²
Fläche:169.72 m²
Zimmer:9
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2023 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer9
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrunholzer Str. 7
- PLZ / Ort79725 79725 Laufenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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