Modernes Wohnen mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Baden-Baden
Straße nicht freigegeben, 76534 76534 Baden-Baden (Geroldsau)
Preis:549.000 €
€/m²:3609 €/m²
Fläche:152.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76534 76534 Baden-Baden (Geroldsau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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