Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 97076 Würzburg (Lengfeld) beträgt 699.000 € (entspricht 4957 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 97076 97076 Würzburg (Lengfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Intelligentes Energieeffizienzhaus auf Neubaustandard

Straße nicht freigegeben, 97076 97076 Würzburg (Lengfeld)

Preis:699.000 €

€/m²:4957 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:4

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2024 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche216 m²
Zimmer4
Baujahr2012
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerPelletheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.11.2022 bis 05.11.2032
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort97076 97076 Würzburg (Lengfeld)
BundeslandBayern

619.500 €

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