Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit riesigem Garten im Stadtzentrum
Straße nicht freigegeben, 29664 29664 Walsrode
Preis:345.000 €
€/m²:1150 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2024 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1837 m²
- Zimmer9
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.08.2022 bis 09.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20681 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29664 29664 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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