Für Naturliebhaber: Solide DHH mit Südgarten in Waldrandlage und einladender Nachbarschaft
Waldkamp 10, 21039 21039 Börnsen
Preis:390.000 €
€/m²:3714 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer3
- Baujahr1985
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abkurzfristig - nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWaldkamp 10
- PLZ / Ort21039 21039 Börnsen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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